<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Edificio Corporativo a Estrenar – Brown 3524, Mar del Plata.</span></p><p></p><div>En una ubicación estratégica del macrocentro, sobre calle Brown al 3500, se ofrece este moderno edificio corporativo, a estrenar, desarrollado en cinco plantas de oficinas, más planta baja con hall y cocheras, y subsuelo para estacionamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles del inmueble:</span></div><div><br></div><div>&nbsp;Superficie total construida: aprox. 1.000 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Distribución por planta:</span></div><div><br></div><div>Subsuelo: 220 m² – Cocheras (capacidad aproximada para 8 vehículos).</div><div><br></div><div>Planta Baja: 180 m² – Hall de acceso, sala de espera, ingreso vehicular, y cocheras cubiertas (4 unidades).</div><div><br></div><div>1º a 5º Piso: Cada uno con oficinas modulares, sanitarios, kitchenette y balcones al frente. Cada planta cuenta con una superficie de 150 m², con posibilidad de configurarse como una oficina de planta completa o subdividirse en 2 a 3 unidades según necesidad. Flexibilidad total para adaptar los espacios a cada tipo de empresa o profesional.</div><div><br></div><div>&nbsp;Fachada moderna con frente vidriado, carpinterías de aluminio anodizado, detalles en hormigón visto y materiales de bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Servicios y equipamiento:</span></div><div><br></div><div>Ascensor con cabina de acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Portero visor.</div><div><br></div><div>Preinstalación para equipos split frío/calor en todas las plantas.</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica y de datos con canalización preparada para redes informáticas.</div><div><br></div><div>Pisos técnicos y cielorrasos con iluminación LED empotrada.</div><div><br></div><div>Portón automático en planta baja.</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Zonificación:</span> C1 – Ideal para oficinas administrativas, coworkings, consultorios, estudios profesionales o instituciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ubicación:</span> A solo 3 cuadras de Av. Independencia y a minutos del centro comercial y bancario.</div><div><br></div><div>&nbsp;A estrenar. Escritura inmediata.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>