<span style="font-weight: bold;">Exclusivo lote en venta - Santiago del Estero y 3 de Febrero, Mar del Plata.</span><div><br></div><div>Ubicado en la distinguida intersección de Santiago del Estero y 3 de Febrero, este lote de 186 m² se encuentra en una zona R7, destinada a un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>Con parámetros urbanísticos que favorecen el desarrollo de hasta dos viviendas por parcela, este espacio ofrece una excelente oportunidad para proyectos exclusivos en un sector consolidado de Mar del Plata.</div><div><br></div><div>Algunos de sus indicadores clave:</div><div>? FOS : 0.6 – Máximo sobre cota de parcela</div><div>? FOT : 0.6 a 0.8 – Según destino residencial</div><div>? Densidad máxima : 150 a 250 hab/Ha</div><div>? Posibilidad de unificación de parcelas para ampliar superficie y potencial constructivo</div><div><br></div><div>Una oportunidad única en una ubicación estratégica, a pasos del mar y con un entorno residencial de jerarquía.</div><div><br></div><div>Para más información o visitas, ¡contáctenos!</div>